Charmante Altbauwohnung in Bestlage – Seltene Gelegenheit!

Willkommen in dieser bezaubernden Altbauwohnung im Herzen von Leipzig Zentrum Süd, einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Diese **53,93 m²** große **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus aus dem Jahr 2012 und vereint den unverwechselbaren Charme der Gründerzeitarchitektur mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Sie ist **seit dem 01.08.2026 bezugsfrei** und bietet durch ihre Nähe zur Innenstadt auch Potenzial für die Ferienvermietung.

**Besonderheiten:** * Charmante Altbauarchitektur * Liebevoll saniert im Jahr 2012 * Zentrale Lage im beliebten Stadtteil Zentrum Süd * Beheizung mittels Fernwärme * 1 Balkon vorhanden

Die Lage im südlichen Zentrum Leipzigs, nahe dem Bundesverwaltungsgericht, Universitätsbibliotheken und dem Clara-Zetkin-Park, macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnort. Genießen Sie die perfekte Anbindung an die Innenstadt und die grüne Lunge der Stadt.