Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Leipziger Altbau

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau.

Die Wohnung wurde im Jahr 2015 im Zuge einer Sanierung modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von **137 m²** bietet sie großzügigen Wohnraum und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich von ca. 40,97 m², der viel Platz für gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den **Balkon** mit nordwestlicher Ausrichtung. Drei weitere Zimmer sind angenehm geschnitten und vielseitig nutzbar – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Die Wohnung verfügt über ein modern gefliestes Hauptbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und zwei Waschbecken sowie ein separates Duschbad/WC. Praktische Abstellräume und ein großzügiger Flur runden das Raumangebot ab.

**Highlights:** * **137 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** * **2 Bäder** (1x Wanne, 1x Dusche) * **Balkon** mit nordwestlicher Ausrichtung * Aufzug vorhanden * Modernisiert im Jahr **2015** * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus

Die Wohnung liegt im aufstrebenden Stadtteil Altlindenau, der eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten (LIDL fußläufig erreichbar) und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Das Leipziger Zentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Genießen Sie das lebendige Umfeld mit Cafés, Bars und Kinos entlang der Karl-Heine-Straße.