Investitionschance: Paket von 8 Wohnungen und 1 Büro in Leipzig

Dieses Paketangebot umfasst **8 Eigentumswohnungen und eine Büroeinheit** in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im begehrten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. **665 m²** und einer Nutzfläche von ca. 62 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude, erbaut um **1890**, wurde Ende der 90er Jahre saniert und besticht durch seinen historischen Charme. Die Lage in Plagwitz, nur etwa 2,6 km vom Stadtzentrum entfernt, kombiniert urbanes Flair mit guter Erreichbarkeit.

**Objektmerkmale:** * Paket aus 9 Einheiten (8 Wohnungen, 1 Büro) * Denkmalschutzobjekt * Ca. 665 m² Wohnfläche * Ca. 62 m² Nutzfläche * Baujahr ca. 1890, Sanierung Ende der 90er * Grundstücksgröße: 549 m²

**Lage & Infrastruktur:** Die Immobilie befindet sich in Leipzig-Plagwitz, einem lebendigen Stadtteil mit exzellenter Anbindung. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) sind nur wenige Gehminuten entfernt (200 m). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Besonderheiten:** Das Objekt wird im Rahmen einer **Zwangsversteigerung** angeboten. Der Verkehrswert beträgt **1.872.240,00 EUR**. Es fallen **keine Notarkosten oder Maklercourtage** an. Weitere Informationen zum Versteigerungstermin und das Gutachten sind auf Anfrage erhältlich. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.