Charmante Altbauwohnung mit Balkon und Loggia in Leipzig

Diese attraktive Wohnung im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses besticht durch ihren charmanten Altbaucharakter und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. **72 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, die bequem über den Flur erreichbar sind – ein Durchgangszimmer gibt es nicht.

Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: Ein **Balkon** und eine **Loggia** laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick ins Grüne.

**Zusätzlicher Stauraum** bietet ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Die straßenseitigen Fenster sind mit Jalousien versehen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2005 modernisiert**.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **zentralen und bestens angebundenen Lage** in Leipzig. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof Leipzig ist nur 4 Minuten entfernt und der Flughafen Leipzig/Halle ist in 21 Minuten erreichbar. Leipzig selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten.