Charmante Altbauwohnung mit modernem Komfort in Leipzig

Diese großzügige Eigentumswohnung in Leipzig vereint den Charme eines klassischen Altbaus mit modernem Wohnkomfort auf ca. **120,86 m² Wohnfläche**. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet ein repräsentatives Wohnambiente mit hohen Decken und hochwertigen Materialien.

**Umfassend saniert im Jahr 2005**, wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und mit einer zeitgemäßen Ausstattung kombiniert. Edle Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Effiziente Beheizung mittels Fernwärme * Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlich nutzbare Sauna für pure Entspannung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven, zentrumsnahen Lage** in Leipzig (Pfaffendorfer Straße, Zentrum-Nord). Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Rosental und Zoo Leipzig bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.