Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Wohnlage

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten und bietet ein ruhiges Wohnumfeld.

**Überblick** Die Immobilie im beliebten Waldstraßenviertel Leipzigs besticht durch ihre Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** und **3 Zimmern** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haus ist denkmalgeschützt und Teil einer historischen Gründerzeitarchitektur.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf **860 EUR**.

**Ausstattung** * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftsgarten zur Erholung * Waschraum und Fahrradabstellmöglichkeit im Keller * **Denkmalgeschütztes Gebäude**

**Lage** Das Waldstraßenviertel ist bekannt für seine hohe Lebensqualität, historische Bausubstanz und die Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der große Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein.