Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Markkleeberg mit Balkon und Grünblick

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 50,9 m²** befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes im beliebten Markkleeberg.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren vorteilhaften Schnitt und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie ist seit 2015 zuverlässig vermietet und generiert jährliche Nettokaltmieten von **4.500 EUR** mit Potenzial zur Steigerung.

**Innenbereich** Ein schmaler Flur führt Sie bequem in alle Räume. Die geräumige Küche bietet Platz für eine gemütliche Essecke. Das helle Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Ein separates Wohn- und Schlafzimmer vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung** * Balkon mit schönem Blick ins Grüne * Helles Wannenbad mit Fenster * Geräumige Küche * Zentrale Heizkörperheizung

**Lage** Die Lage in Markkleeberg ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 100, 106, N9) sind nur ca. 290 Meter entfernt, der Bahnhof Markkleeberg (S4) nur ca. 400 Meter. Einkaufsmöglichkeiten wie der Konsum-Supermarkt sind in ca. 560 Metern erreichbar. Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (100-200m). Auch Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule sind schnell erreichbar.