Historische Eigentumswohnung mit Potenzial im Südwesten

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss wurde 1930 erbaut und steht unter Denkmalschutz. Sie bietet auf **56,6 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1930, das 1999 saniert wurde. Sie ist Teil eines Versteigerungsverfahrens, was die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses bietet.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

**Ausstattung:** - Wohnfläche: **56,6 m²** - Zimmer: **2+kk** - Baujahr: **1930** (unter Denkmalschutz) - Sanierung: **1999** - Kellerraum vorhanden - Loggia

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Südwesten Deutschlands. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.

**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** auf den Verkehrswert (132.000 EUR) zu erhalten, was einem Kaufpreis von nur 92.400 EUR entsprechen könnte. Notar- und Maklerkosten entfallen.