Charmante Maisonette-Wohnung im Denkmalhaus mit Galeriegefühl

Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. **83 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohngefühl über zwei Ebenen, das den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus aus der Zeit um **1920** mit modernem Wohnkomfort verbindet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre außergewöhnliche Raumwirkung mit sichtbarer Höhe und Galeriegefühl. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die das Besondere suchen.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit dem Treppenaufgang zur oberen Ebene. Die separate Küche schafft Ordnung im Alltag. Ein Schlafzimmer mit praktischer Ankleide sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz runden das Raumangebot ab. Die obere Ebene bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

**Ausstattung** * **Loggia** mit Blick in begrünte Innenhöfe * Separater Küchenbereich * Ankleide im Schlafzimmer * Tageslichtbad mit Wanne * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * **Wohnen über zwei Ebenen** mit besonderem Raumgefühl

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Leipziger Nordwesten (Stadtteil Möckern), einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind gut erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn, S-Bahn) ist solide, und die Leipziger Auenlandschaft bietet attraktive Freizeitmöglichkeiten.