Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Altlindenau

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **54 m²** in einer begehrten Lage von Leipzig-Altlindenau. Die Wohnung präsentiert sich als ideales Zuhause für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit sofortiger Mietrendite.

**Innenbereich** Die Wohnräume sind mit einem schönen Mosaikparkett ausgelegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Küche und Badezimmer sind praktisch und ansprechend gefliest. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. **Eine moderne Einbauküche** ist bereits im Kaufpreis enthalten und erspart Ihnen zusätzlichen Aufwand.

**Ausstattung** * **Helle Wohnräume** mit Mosaikparkett * Gefliestes Badezimmer und Küche * **Moderne Einbauküche inklusive** * Praktisches **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Aktuell vermietet als Monteursunterkunft mit einer Kaltmiete von 562,21 € zuzüglich 50 € Möblierungszuschlag * Möglichkeit zur **sofortigen Eigennutzung** oder Neuvermietung

**Lage** Die Immobilie befindet sich im lebendigen Stadtteil Leipzig-Altlindenau, der eine hervorragende Balance zwischen städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (nur 5 Gehminuten zur nächsten Haltestelle). Der Hauptbahnhof ist nur 7 Fahrminuten entfernt und der Flughafen bequem in 27 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die idyllischen Ufer der Weißen Elster sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.