Charmante sanierte Altbauwohnung in Leipzig-Kleinzschocher

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig-Kleinzschocher, erbaut 1920 und 2005 kernsaniert, bietet auf **ca. 51,3 m²** Wohnfläche einen gelungenen Mix aus Altbaucharme und moderner Ausstattung.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und besticht durch einen praktischen, gut geschnittenen Grundriss. Der Wohnkomfort wird durch neuwertige Fußböden in Eichenoptik und frisch gestrichene Wände unterstrichen. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und die offene Küche sind mit hellen Fliesen versehen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Kernsanierung 2005** * **Laminatboden im Eichenstil** * **Offene Küche** * **Innenliegendes Bad mit Wanne** * **Kellerabteil vorhanden** * **Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus**

Die Wohnung liegt in einer familienfreundlichen und gut angebundenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenso vorhanden wie Straßenbahn- und Bushaltestellen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt. Die unmittelbare Nähe zum Volkspark Kleinzschocher bietet zudem attraktive Naherholungsmöglichkeiten.

**Kaufpreis:** 125.000 € **Monatliches Hausgeld:** 283 €