Charmante Altbauwohnung mit Dachterrasse in Leipzig Gohlis-Süd

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Altbaugebäudes in Leipzig Gohlis-Süd bietet ein einzigartiges Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharme mit großzügigen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus bietet praktischen Stauraum. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf durch eine Trockenbauwand verkleinert werden, um ein weiteres Zimmer zu schaffen.

**Wohnfläche:** 94 m² **Zimmer:** 2 **Besonderheit:** Dachterrasse **Lage:** Gohlis-Süd, Leipzig **Gebäudeart:** Altbau

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Gohlis-Süd, nördlich der Leipziger Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Alleen, historischen Gründerzeitbauten und Jugendstilvillen. Das Gohliser Schlösschen und der Rosentalpark sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt ist hervorragend: nur 8 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder 5 Minuten mit dem Auto.

Diese Wohnung stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Kapitalanleger, die von der Wertentwicklungspotenzial dieser gefragten Lage profitieren möchten.