Neubau-Traum in Markkleeberg: KfW-40-Standard nahe See

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt in Markkleeberg-Ost, das höchsten Ansprüchen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gerecht wird. Das Gebäude wird im begehrten **KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung** realisiert und verfügt über eine Photovoltaikanlage sowie eine Wärmepumpe, was zu niedrigen Verbrauchswerten und langfristig attraktiven Kosten führt.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im dritten Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **84 m² Wohnfläche**. Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der für ein großzügiges und kommunikatives Miteinander sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung rundet das Raumangebot ab.

Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß: Genießen Sie angenehme Wärme durch die **Fußbodenheizung** mit individueller Raumregelung und den Komfort energieeffizienter Kunststofffenster. Hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch unterstreichen den exklusiven Charakter. Wand- und Bodenbeläge können nach Ihren Wünschen aus einer abgestimmten Auswahl gewählt werden. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Lage in Markkleeberg-Ost, unweit des Markkleeberger Sees, bietet eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Umgebung, geprägt von viel Grün und einer harmonischen Nachbarschaft, lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr schnell erreichbar. Das Projekt ist **schwellenarm geplant** und ermöglicht einen komfortablen, nahezu barrierefreien Zugang.