Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Leipziger Wohnlage

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **72 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines im Jahr **1996 erbauten** Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Altlindenau.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der großzügige, überdachte Balkon ist zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet und bietet Raum für Entspannung. Helle Wohnräume und eine funktionale Aufteilung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv.

**Ausstattung:** * Eigener Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Überdachter Balkon * Gemeinschaftlicher Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs, Altlindenau. Die urbane Atmosphäre, die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen sowie die Nähe zu Grünflächen und kulturellen Einrichtungen zeichnen diesen Stadtteil aus. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie S-Bahn-Anschluss in fußläufiger Nähe, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und überregionaler Verkehrswege ermöglicht.