Traumhafte Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen in bester Lage

Diese exquisite Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über **drei gut geschnittene Zimmer**, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Der Grundriss schafft eine angenehme Balance zwischen offenem Wohngefühl und privaten Rückzugsorten.

Ein absolutes Highlight sind die **zwei großzügigen Dachterrassen**, die den Wohnraum nach außen erweitern und ein einzigartiges Wohngefühl mit besonderer Leichtigkeit über den Dächern der Stadt versprechen. Genießen Sie hier sonnige Stunden oder entspannte Abende.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertiger Parkettfußboden * Fußbodenheizung * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Eigenes Kellerabteil * Aufzug im Gebäude

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs, direkt am Karl-Heine-Kanal. Dieses dynamische Quartier vereint urbanes Leben, Wasserlagen und kreative Stadtkultur. Die Nähe zum Kanal bietet außergewöhnliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, während zahlreiche kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr den Alltag erleichtern. Eine Immobilie mit hoher Wohnqualität und langfristiger Perspektive.