Historische Industriearchitektur trifft modernen Luxus in Leipzig

Diese exklusive Eigentumswohnung in Leipzig vereint auf beeindruckende Weise historische Industriearchitektur mit modernem Wohnkomfort. Auf **ca. 126 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit beeindruckenden Deckenhöhen von ca. 3,20 Metern.

**Hochwertiges Echtholzparkett** und eine **vollflächige Fußbodenheizung** schaffen ein durchgehend komfortables Wohnambiente. Der offene Wohn- und Kochbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia mit **unverbaubarem Blick auf die Weiße Elster**. Zwei Schlafzimmer sind ebenfalls zur Wasserseite ausgerichtet, und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer erhöhen die Attraktivität.

**Besonderheiten:** * Denkmalgeschütztes Objekt, 2012 kernsaniert * Ca. 3,20 m hohe Decken * Fußbodenheizung * Loggia mit Wasserblick * Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder * Hauseigenes Fitnessstudio und Sauna

Die Wohnung befindet sich in einer der **gefragtesten Wohnlagen im Leipziger Westen**. Die unmittelbare Nähe zur Weißen Elster lädt zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen sowie eine **sehr gute Anbindung an die Innenstadt** runden das attraktive Umfeld ab. Diese Wohnung ist eine stabile und zukunftsorientierte Kapitalanlage, die derzeit eine Kaltmiete von 1.348,78 € generiert.