Charmante 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Leipziger Lage

Diese helle und einladende Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Leipziger Stadtteil Lindenau.

**Überblick** Mit einer Wohnfläche von **72 m²** bietet diese Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und steht dem Käufer **sofort zur freien Verfügung**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene, separat begehbare Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, einen Flur sowie einen großzügigen Balkon. Die klassische Grundrissgestaltung macht sie perfekt für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder auch als Wohngemeinschaft.

**Ausstattung** - 3 Zimmer - Ca. 72 m² Wohnfläche - Balkon - Tageslichtbad - Ruhige Seitenstraße - Sofort verfügbar

**Lage** Die Wohnung liegt im aufstrebenden Stadtteil Lindenau, der für seine hohe Lebensqualität bekannt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Felsenkeller und die Karl-Heine-Straße mit zahlreichen Restaurants und Geschäften. Der Palmengarten lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt.