Skip to main content

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in bester Leipziger Lage

Elsterstraße 48, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

749 000 €
4 485 €/m²
5
pokoje
167
2/2
podlaží
C
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Dálkové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:5+kk
Pokoje:5
Rok výstavby:1865
Stav:Po rekonstrukci
Energie:C
Výtah

Popis

Entdecken Sie großzügigen Wohnraum auf ca. **167 m²** in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs – dem Zentrum-West. Diese attraktive Wohnung bietet **fünf flexibel nutzbare Zimmer**, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause eröffnen.

Das Innere der Wohnung besticht durch ein hochwertiges Wohnkonzept. Ein Zimmer und die gemütliche Küche bieten direkten Zugang zum **nach Süden ausgerichteten Balkon** mit Blick in den ruhigen Innenhof. Für höchsten Komfort sorgt die **geschmackvolle Parkettboden mit Fußbodenheizung**. Die beiden modernen Badezimmer – ein Wannen-/Duschbad und ein separates Duschbad mit Waschmaschinenanschluss – bieten zusätzlichen Luxus und Funktionalität.

**Besonderheiten:** * Ca. 167 m² Wohnfläche * 5 Zimmer mit flexibler Nutzung * Südbalkon mit Innenhofblick * Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung * 2 moderne Bäder (Wanne/Dusche + separates Duschbad) * Modernisiert im Jahr 2024

Die Wohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Zentrum-West, der für seine urbane Wohnqualität und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Clara-Zetkin-Park und dem Palmengarten bekannt ist. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Cafés, Boutiquen und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort. Historisches Ambiente trifft auf moderne Annehmlichkeiten – ein Ort, der Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2 / 2
Topení:Dálkové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

99
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 3 týdny

Aktualizováno 29. července 2026

Náklady

Financování

3 036 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

749 000 €· 4 485 €/m²29. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt749 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki