Idyllische 2-Zimmer-Wohnung in Markkleeberg-Ost mit Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohnanlage in Markkleeberg-Ost, die sich durch ihren Blick ins Grüne auszeichnet.

Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1995 in Massivbauweise errichtet wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von **60,3 m²** und ist mit einem Balkon ausgestattet, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil einer eigenständigen Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden * Voll unterkellert mit gemeinschaftlichem Trockenraum * Überdachter Außen-Stellplatz mit Sondernutzungsrecht * Massivbauweise mit wärmegedämmter Putzfassade und Ziegeldach * Energieeffizienzklasse C

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Die Nähe zu Seen wie dem Markkleeberger und Cospudener See bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten.

**Lage:** Markkleeberg-Ost ist eine gefragte Wohnlage südlich von Leipzig. Die Mozartstraße liegt in einem ruhigen Wohnviertel mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Leipziger Innenstadt (ca. 10 Min. mit dem Auto über die B2) und die Autobahn A38 (ca. 6 Min.) ist hervorragend. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal angebunden.