Stilvolle Dachgeschosswohnung: Historischer Charme trifft moderne Sanierung in Leipzig

Diese exquisite Eigentumswohnung befindet sich im **obersten Stockwerk** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890 in Leipzig.

**Überblick** Die Wohnung wurde 2022 umfassend saniert und steht leer, was sie ideal für Eigennutzer macht, die ein stilvolles Zuhause mit historischem Charakter und moderner Ausstattung suchen. Das Gebäude selbst besticht durch seine markante Ecklage, eine historisierende Putzfassade und einen repräsentativen Eingangsbereich mit Stuckdetails und Holzvertäfelungen.

**Innenbereich** Auf ca. **56 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein heller und offener Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Charmante Dachschrägen und **originale Holzbalken** verleihen den Räumen eine besondere Tiefe und Wärme. Hochwertiges Laminat im Fischgrätmuster sorgt für ein stimmiges Gesamtbild. Das Tageslichtbad ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne.

**Ausstattung** * Ca. 56 m² Wohnfläche * Umfassend saniert im Jahr 2022 * Originale Holzbalken * Hochwertiger Laminatboden im Fischgrätmuster * Tageslichtbad mit Badewanne * Eigenes Kellerabteil * 5. Etage (oberste Etage)

**Lage** Die Wohnung liegt im Leipziger Zentrum Nord, mit guter Anbindung an die Innenstadt und umliegende Viertel. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) und das Straßennetz ist ausgezeichnet. Grünflächen wie das Rosental und der Auwald sind nicht weit entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten.