Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Leipzig-Connewitz

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im Herzen von Leipzig-Connewitz, gelegen im 5. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022.

Die Wohnung besticht durch ihre **zeitgemäße Ausstattung** und eine Wohnfläche von ca. 67,82 m². Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und moderne Fliesen in den Nassbereichen schaffen ein stilvolles Ambiente. Eine angenehme Wärme wird durch die **Fußbodenheizung in allen Räumen** gewährleistet, gespeist durch Fernwärme.

Das **luxuriöse Badezimmer** ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem beleuchteten Spiegelschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche bietet eine gute Basis für Ihre persönliche Kochlandschaft.

**Besondere Merkmale**: * Zweiseitig ausgerichteter Balkon * Elektrische Rollläden * Aufzug im Haus * Kellerabteil und Abstellraum * Tiefgaragenstellplatz

**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Stadtteil Connewitz. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über mehrere Straßenbahnlinien in nur ca. 15-20 Fahrminuten. Naherholung bieten der nahegelegene Connewitzer Weg und der Park am Völkerschlachtdenkmal.