Zweistöckige Wohnung in Leipzig: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes, das im Jahr 1996 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,44 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche sowie ein einladendes Wohn-/Esszimmer umfasst. Ein besonderes Highlight sind die **drei Balkone**, die zum Entspannen im Freien einladen. Zusätzlich gehört ein praktischer Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Balkone * Kellerraum * Erdgas-Zentralheizung * Baujahr 1996

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch hervorragend als **Kapitalanlage**. Die monatliche Hausgeldzahlung beträgt 240,35 €.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 112.000,00 EUR. **Nutzen Sie die Chance auf einen möglichen Nachlass von bis zu 30 %** und erwerben Sie diese Immobilie möglicherweise für nur 78.400,00 EUR. **Keine Notarkosten und Maklercourtage** im Rahmen der Versteigerung.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Leipzig und profitiert von einer guten Infrastruktur und Anbindung.