Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Potenzial

Diese helle und geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die ihre Wohnträume individuell gestalten möchten. Die Wohnung ist unbewohnt und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.

**Überblick** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Leipzig-Paunsdorf und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von **62,1 m²** und einem Kaufpreis von **110.000 EUR** stellt sie eine interessante Investition dar. Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre persönlichen Gestaltungswünsche umzusetzen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und verspricht erholsame Nächte. Eine separate Küche und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne komplettieren den Wohnbereich. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * Helle Räume * Geräumiges Wohnzimmer * Zugang zum Wintergarten * Ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof * Separate Küche * Innenliegendes Badezimmer mit Wanne * Praktischer Abstellraum * Zusätzliches Kellerabteil * Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt

**Lage** Die Wohnung liegt im Leipziger Osten, im Stadtteil Paunsdorf, nahe Heiterblick. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnen mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten wie das Paunsdorf Center, medizinische Versorgung und Dienstleistungen sind bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien sowie der nahen Autobahn A14. Schulen, Kitas und Naherholungsgebiete wie der Heiterblick-Park sind ebenfalls vorhanden.