Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Leipzig

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Stadtteil Probstheida.

**Überblick** Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996, das über einen Aufzug und einen Hausmeisterservice verfügt. Die autofreie Planung der Wohnanlage sorgt für ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.

**Innenbereich** Mit ca. 46 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Sie verfügt über ein separates Badezimmer mit Badewanne und eine separate Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, während das Schlafzimmer Zugang zu einer Terrasse hat. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

**Ausstattung** * Ca. 46 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Balkon und Terrasse * Separates Badezimmer mit Badewanne * Separate Küche * Gas-Zentralheizung * Kabelfernsehen * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz * Aufzug im Gebäude * Hausmeister-Service

**Lage** Die Immobilie liegt im grünen und familienfreundlichen Stadtteil Probstheida im Südosten von Leipzig. Felder und Kleingartenanlagen laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum (ca. 6,5 km) ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus) hervorragend gelöst. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.