Investitionschance in Leipzig: Mietrenditeobjekt mit Potenzial!

Diese interessante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 erbauten Gebäudes in Leipzig.

**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 61,44 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und ist bereits vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und verfügt über eine zentrale Erdgasheizung.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über drei Balkone, die zum Entspannen einladen.

**Ausstattung** * Wohnfläche: 61,44 m² * Zimmer: 3 * Heizungsart: Erdgas-Zentralheizung * Kellerraum vorhanden * Drei Balkone * Baujahr: 1996 * Monatliches Hausgeld: 240,35 €

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Leipzig und profitiert von einer guten Infrastruktur. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert Mieteinnahmen.

Besonderheit: Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, durch einen potenziellen Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert von 112.000,00 EUR einen Kaufpreis von nur 78.400,00 EUR zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen ebenfalls.