Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Möckern mit etabliertem Vermietungskonzept

Diese attraktive Eigentumswohnung im Herzen von Leipzig-Möckern bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit einem bewährten Vermietungskonzept für Studenten.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1935 und wurde 2024 umfassend saniert. Sie besticht durch ihre zentrale Lage im beliebten Stadtteil Möckern und verspricht dank eines etablierten Sondervermietungskonzepts für Studentenzimmer eine bemerkenswerte Rendite von ca. 1.400 € Netto-Mieteinnahmen pro Monat.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen bietet. Eine modern ausgestattete Küche bildet das Herzstück. Weiterhin gibt es drei möblierte Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, die alle in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand sind.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * **43 m² Wohnfläche** * **Umfassende Sanierung 2024** * **Möblierte Zimmer** * **Sehr gepflegter Zustand** * **Etabliertes Sondervermietungskonzept mit hoher Rendite**

**Lage** Die Wohnung liegt im Nordwesten Leipzigs im Stadtteil Möckern, der durch seine grüne Umgebung, historische Bausubstanz und hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit einer Straßenbahnhaltestelle in wenigen Gehminuten, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu den Universitäten bietet. Auch die Anbindung an die B6 und A14 ist optimal.