Traumhafte Altbauwohnung in Top-Lage Leipzigs

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Leipzig Schleußig entsteht durch die Zusammenlegung zweier Einheiten und bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein vielseitiges Zuhause. Der durchdachte Grundriss und die großzügigen Raumverhältnisse im klassischen Leipziger Altbau-Stil werden Sie begeistern.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Drei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Die separate Küche lädt zu individuellen Gestaltungsideen ein. Ein besonderes Highlight sind die direkten Zugänge zum Balkon aus dem Ess- und einem der Wohnzimmer.

**Besonderheiten:** * Ca. 110 m² Wohnfläche * 5 Zimmer im klassischen Altbau * Heller Wohn- und Essbereich * Separater Küchenbereich * Balkon mit Zugang vom Ess- und Wohnzimmer * Optionale Garage für 20.000 €

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Stieglitzstraße im Leipziger Stadtteil Schleußig, einem der gefragtesten Wohnviertel. Die unmittelbare Nähe zum Clara-Zetkin-Park und den Elsterauen bietet ein außergewöhnlich hohes Freizeit- und Erholungspotenzial. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Schleußig überzeugt durch seine hohe Wohnqualität, das gewachsene Stadtbild und die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, was die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv macht.