Skip to main content

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig Zentrum-Südost

Kreuzstraße 9, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

199 900 €
2 438 €/m²
3
pokoje
82
0/3
podlaží
E
Energie
Po rekonstrukci
Stav
Plynové
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:1910
Stav:Po rekonstrukci
Energie:E
Výtah

Popis

Willkommen in dieser wunderschön sanierten Hochparterre-Wohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Zentrum-Südost. Auf ca. **82 m² Wohnfläche** bietet diese Immobilie mit **drei Zimmern**, darunter zwei Schlafzimmer, den idealen Rückzugsort für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein **modernes, stilvoll gestaltetes Badezimmer**.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten dreistöckigen Gebäude und kombiniert den Komfort des städtischen Lebens mit angenehmer Privatsphäre. Die Wohnung wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**.

* **Ca. 82 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * Modernes Badezimmer * Hochparterre * **Attraktive Lage in Leipzig Zentrum-Südost**

Die Lage im beliebten Zentrum-Südost ist unschlagbar. Sie profitieren von der **unmittelbaren Nähe zu kulturellen Highlights**, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die **hervorragende Anbindung** an das Verkehrsnetz, inklusive schneller Erreichbarkeit der Autobahn, macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pendler und alle, die das urbane Leben lieben. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0 / 3
Topení:Plynové

Vybavení

Terasa
Zahrada
Sklep

Lokalita

Co je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

0
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 15. srpna 2026

Náklady

Financování

810 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Historie cen

199 900 €· 2 438 €/m²11. 7. 2026
Nabídnuto k prodeji

Vývoj trhu

Nejsou k dispozici tržní data

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

Immowelt199 900 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.

Z blogu Seeki

Průvodce koupí11 min čtení

Koupě nemovitosti v Rakousku pro Němce

Němci kupují v Rakousku rovnoprávně, jenže pravidla pro rekreační bydlení v Tyrolsku, Salcbursku a Vorarlbersku kousají tvrdě. Náklady, financování a daně proti Německu.

Peter Marci