Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig – Kapitalanlage mit Potenzial

Diese charmante Dreizimmerwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im zweiten Obergeschoss und stellt eine besondere Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer dar.

**Überblick** Die leerstehende Etagenwohnung bietet auf **97,23 m² Wohnfläche** eine kompakte und gut durchdachte Grundrissaufteilung. Das fünfgeschossige Gebäude vereint historischen Charme mit solidem Wohnkomfort und steht unter Denkmalschutz.

**Innenbereich** Die Wohnung wird über eine zuverlässige **Gasheizung auf Flüssiggasbasis** beheizt. Ein eigener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Denkmalschutz * Eigener Keller * Gasheizung

**Lage** Die Wohnung liegt in **Leipzig**, einer der dynamischsten und gefragtesten Städte Deutschlands. Profitieren Sie von einer anhaltend positiven Marktentwicklung, hoher Lebensqualität, vielfältiger Infrastruktur, kulturellen Highlights und exzellenter Anbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks und der Nähe zum Stadtzentrum macht Leipzig zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort.