Charmante 3-Zimmer-Wohnung in lebendigem Leipziger Stadtteil

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** mit Loggia befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Leipziger Stadtteil Connewitz.

**Überblick** Die Wohnung wurde um 1900 erbaut und besticht durch seine Architektur der Frühmoderne. Mit einer Wohnfläche von **74,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Küche ist als offene Küche konzipiert (+kk).

**Ausstattung** * Loggia mit Rundblick * Gut belichtete Räume dank zahlreicher Fenster * Teil des voll unterkellerten Gebäudes * Nähe zur HTWK (Hochschule für Technik, Wirtschaft und Kultur)

**Lage** Das Objekt befindet sich in der Bernhard-Göring-Straße, die das Zentrum Leipzigs mit Connewitz verbindet. Connewitz ist bekannt für seine lebendige und bunte Atmosphäre mit einer vielfältigen Bewohnerschaft aus Studierenden, Familien und Kreativen. Die Hochschule ist nur fünf Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Nur wenige Autominuten bis zum Leipziger Marktplatz und eine gute S-Bahn-Anbindung zum Hauptbahnhof.