Charmante Dachgeschosswohnung in Leipzig Schleußig mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten und denkmalgeschützten Gründerzeithaus im begehrten Leipziger Stadtteil Schleußig. Das Gebäude aus der Gründerzeit wurde erhalten und bietet einen hohen Wohnkomfort, unterstützt durch einen **Personenaufzug** bis ins Dachgeschoss.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern. Eine **separate Küche mit Fenster** und ein großzügiger **Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof** runden das Angebot ab. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, während Küche und Bad gefliest sind. Mit einer Wohnfläche von **65 m²** eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage.

**Besonderheiten:** * **Bezugsfrei ab 01.10.2026** * Personenaufzug * Separater Küchenraum mit Fenster * Großzügiger Balkon * Sehr guter Erhaltungszustand des Gebäudes * Solide Eigentümerstruktur

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Schleußig, bekannt für seine Gründerzeitarchitektur und Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Clara-Zetkin-Park. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Sie schnell in die Innenstadt bringt. Das attraktive Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbanem Flair und naturnahem Wohnen.