Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig Schönefeld

Diese gepflegte **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **61,55 m² Wohnfläche** befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1900** in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf. Die Wohnung wurde zuletzt **2007 umfassend saniert** und eignet sich ideal für Kapitalanleger, da sie seit 2011 gut vermietet ist.

**Innenbereich** Die Wohnung im Hochparterre überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Beheizung erfolgt komfortabel über Fernwärme.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **61,55 m²** * Zimmer: **3** * Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper * Böden: Laminat und Fliesen * Heizung: Fernwärme * **Balkon und Loggia** vorhanden * **Kellerabteil** inklusive * Baujahr: **1900**, Sanierung: **2007**

**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf, einem etablierten und ruhigen Wohnquartier im Nordosten der Stadt. Die Löbauer Straße bietet eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) ist ausgezeichnet, die Leipziger Innenstadt ist in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Naherholung bieten die nahegelegenen Grünanlagen und Parks.