Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Leipzig

Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis, gelegen im prestigeträchtigen „Gohlis Carré“. Das Objekt wurde **2016 hochwertig saniert** und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von **64,6 m²** bietet diese Wohnung ein angenehmes Raumgefühl und ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Die offene Küche (2+kk) fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Die **hochwertige Sanierung aus dem Jahr 2016** sorgt für zeitgemäßen Wohnstandard und Wohlfühlatmosphäre. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Wohnanlage:** * **Baujahr 2016 (Sanierung)** * Aufzug in jedem Eingang * Tiefgarage mit 73 Stellplätzen (optional verfügbar) * Geschmackvoll angelegter Innenhof mit Gemeinschaftsfläche und Spielplatz * Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum * Energieeffiziente Bauweise (Referenzfotos teilweise verwendet)

**Lage:** Das „Gohlis Carré“ befindet sich in einer der attraktivsten Lagen Leipzigs. Gohlis, im Norden des Stadtzentrums, bietet eine exzellente Infrastruktur und Anbindung. Die Nähe zum Zentrum, Parks wie der Arthur-Bretschneider-Park und das Rosental, sowie Freizeitmöglichkeiten wie das Freibad Gohlis und der Zoo machen diesen Stadtteil besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.