Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Heinrich-Budde-Straße 29, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus im gefragten Leipziger Stadtteil Gohlis. Auf gut geschnittenen 79 m² erwarten Sie drei helle Räume mit freundlichem Wohnambiente. Die Immobilie bietet darüber hinaus eine separate Küche und einen Balkon mit Westausrichtung.
Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung. Ein attraktives Zuhause oder solides Investment in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs
Lage Ein besonderes Highlight ist die Lage: Gohlis verbindet urbanes Leben mit viel Grün, historischen Bauten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Tram oder dem Rad erreichbar. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist direkt an einer kleinen Parkanlage gelegen, auf welche man vom Wohnzimmer schaut.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5
Heizungsart: Heizkoerper
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 2. července 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Mehrfamilienhaus im gefragten Leipziger Stadtteil Gohlis. Auf gut geschnittenen 79 m² erwarten Sie drei helle Räume mit freundlichem Wohnambiente. Die Immobilie bietet darüber hinaus eine separate Küche und einen Balkon mit Westausrichtung.
Die Wohnung eignet sich sowohl zum Selbstbezug als auch zur Vermietung. Ein attraktives Zuhause oder solides Investment in einer der gefragtesten Wohnlagen Leipzigs
Lage Ein besonderes Highlight ist die Lage: Gohlis verbindet urbanes Leben mit viel Grün, historischen Bauten und einer exzellenten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, und ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit der Tram oder dem Rad erreichbar. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße und ist direkt an einer kleinen Parkanlage gelegen, auf welche man vom Wohnzimmer schaut.
Weitere Informationen Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 5
Heizungsart: Heizkoerper