Historische Eigentumswohnung in Nord: Ihr neues Zuhause wartet!

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr **ca. 1905** im beliebten Stadtteil Nord.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf **58 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem zusätzlichen offenen Küchenbereich (+kk). Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar oder kann nach Absprache für den Eigenbedarf genutzt werden. Das Gebäude wurde zwischen **1998 und 1999 umfassend saniert und modernisiert**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die flexibel als Schlaf- und Wohnbereich genutzt werden können. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine helle und einladende Atmosphäre. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** * Wohnfläche: **58 m²** * Baujahr: **ca. 1905**, Sanierung 1998/99 * **Balkon** * **Keller** * Erdgeschoss

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Nord und bietet eine gute Infrastruktur sowie Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.