Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Hellerstraße 31, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Leutzsch, gelegen in Leipzig und ziehen Sie zum 01. Oktober ein!
Diese gut erhaltene Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 97,7 m² und bietet ausreichend Platz für Familien. Das Objekt wurde 1935 erbaut und zuletzt im Jahr 2007 renoviert, was den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über einen komfortablen Zugang, ideal für Familien, die ein praktisches und einladendes Zuhause suchen.
Lage Leutzsch bietet eine ideale Umgebung für Familien mit einem hohen Lebensstandard. Die Wohnung liegt nur 80 m von der Bushaltestelle Hellerstraße (Bus 67) entfernt, was die Verkehrsanbindung bequem gestaltet. Ein Supermarkt der Marke Norma befindet sich lediglich 320 m entfernt, sodass Sie für Ihre täglichen Einkäufe keine langen Wege zurücklegen müssen. Junge Familien profitieren zudem von der Nähe zur Kita Rathenaustraße, die nur 320 m entfernt ist, sowie zur Schule Zentrum für Aus- und Weiterbildung, die 340 m entfernt ist.
Soziale und kulturelle Aktivitäten sind in diesem Stadtteil ebenfalls gut vertreten, von Spielplätzen bis hin zu Freizeitangeboten in der Umgebung.
Weitere Informationen Zusätzlich zu all diesen Vorteilen ist die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und wartet darauf, dass Sie Ihre persönliche Note hinzufügen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses geräumige und praktische Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Tel. 0172/7897555 (Dr. Ehinger)
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 12. srpna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Leutzsch, gelegen in Leipzig und ziehen Sie zum 01. Oktober ein!
Diese gut erhaltene Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 97,7 m² und bietet ausreichend Platz für Familien. Das Objekt wurde 1935 erbaut und zuletzt im Jahr 2007 renoviert, was den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes und verfügt über einen komfortablen Zugang, ideal für Familien, die ein praktisches und einladendes Zuhause suchen.
Lage Leutzsch bietet eine ideale Umgebung für Familien mit einem hohen Lebensstandard. Die Wohnung liegt nur 80 m von der Bushaltestelle Hellerstraße (Bus 67) entfernt, was die Verkehrsanbindung bequem gestaltet. Ein Supermarkt der Marke Norma befindet sich lediglich 320 m entfernt, sodass Sie für Ihre täglichen Einkäufe keine langen Wege zurücklegen müssen. Junge Familien profitieren zudem von der Nähe zur Kita Rathenaustraße, die nur 320 m entfernt ist, sowie zur Schule Zentrum für Aus- und Weiterbildung, die 340 m entfernt ist.
Soziale und kulturelle Aktivitäten sind in diesem Stadtteil ebenfalls gut vertreten, von Spielplätzen bis hin zu Freizeitangeboten in der Umgebung.
Weitere Informationen Zusätzlich zu all diesen Vorteilen ist die Wohnung in einem hervorragenden Zustand und wartet darauf, dass Sie Ihre persönliche Note hinzufügen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses geräumige und praktische Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu entdecken! Tel. 0172/7897555 (Dr. Ehinger)