Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Beuchaer Straße 3, Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage von Leipzig.
**Überblick** Die Wohnung ist seit dem 01.06.2013 vermietet und bietet eine gute Kapitalanlage. Mit einem modernen Wohnungszuschnitt und großzügigen Wohnräumen überzeugt sie durch Helligkeit und eine angenehme Wohnqualität.
**Interieur** Die beiden Wohnräume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Essbereich, der auch als kleines Büro genutzt werden kann.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Modernes Badezimmer * Kellerabteil * Helle Räume * Zentrale Lage
**Lage** Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf ist besonders bei Studenten und Familien beliebt. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungseinrichtungen, Geschäfte und des öffentlichen Nahverkehrs. Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Mit Bus oder Bahn sind es nur etwa 10 Minuten ins Stadtzentrum.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 29. června 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Diese helle und modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage von Leipzig.
Überblick Die Wohnung ist seit dem 01.06.2013 vermietet und bietet eine gute Kapitalanlage. Mit einem modernen Wohnungszuschnitt und großzügigen Wohnräumen überzeugt sie durch Helligkeit und eine angenehme Wohnqualität.
Interieur Die beiden Wohnräume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Handtuchheizkörper. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Essbereich, der auch als kleines Büro genutzt werden kann.
Ausstattung
Lage Der Leipziger Stadtteil Anger-Crottendorf ist besonders bei Studenten und Familien beliebt. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Dienstleistungseinrichtungen, Geschäfte und des öffentlichen Nahverkehrs. Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Mit Bus oder Bahn sind es nur etwa 10 Minuten ins Stadtzentrum.