Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Leipzig mit Balkon und sofortiger Bezugsfreiheit

Diese charmante **2,5-Zimmer-Wohnung** im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1991** bietet auf ca. **68 m²** Wohnfläche eine attraktive Wohnqualität.

**Überblick** Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder zur schnellen Neuvermietung. Sie befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und verfügt über einen praktischen Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht.

**Interieur** Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum hofseitigen Balkon lädt zum Verweilen ein. Die separate, geräumige Küche bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, vom Flur aus begehbares Zimmer runden das Raumangebot ab. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** - Balkon mit Blick ins Grüne - Separate Küche - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - Separates Kellerabteil - Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof - Monatliches Hausgeld: ca. 298,00 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich im lebendigen Stadtteil Paunsdorf im Osten Leipzigs. Die Lage besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus, S-Bahn) ist hervorragend, und auch die Autobahnanschlüsse (A14, B6) sind schnell erreichbar. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Parks und das Sport- und Freizeitpark Paunsdorf Center mit der Sachsen-Therme sind nur wenige Kilometer entfernt.