Sanierte Gründerzeit-Wohnung in Leipzig mit Gartenanteil

Willkommen in dieser charmanten, liebevoll sanierten Gründerzeit-Wohnung im begehrten Leipziger Stadtteil Stötteritz. Das Gebäude aus dem Jahr 2014 wurde umfassend modernisiert und bietet ein angenehmes Wohnambiente für nur vier Parteien.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von **74 m²** und ist mit einer modernen **Fußbodenheizung** ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Das Badezimmer ist separat vom Schlafzimmer angeordnet, und ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnraum im Freien.

**Ausstattung:** * 3 Zimmer * 74 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung * Zentralheizung (Gas) * Kellerabteil * Gartenanteil zur Mitbenutzung * Balkon (9 m²)

**Lage:** Der Stadtteil Stötteritz im Südosten Leipzigs vereint gründerzeitlichen Charme mit urbaner Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindertagesstätten sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie das grüne Umfeld und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.