Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Leipzig

Entdecken Sie diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im **begehrten Zentrum von Leipzig**. Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnhaus, das um **1900 erbaut** und im Jahr **2000 umfassend rekonstruiert** wurde. Mit einer Wohnfläche von **74 m²** bietet sie viel Platz und Potenzial.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss, bei dem alle Räume vom Flur abgehen. Der Wohnraum ist mit **edlem Parkett** ausgestattet, während das Schlafzimmer über Laminat verfügt. Küche und Bad sind mit hellen Bodenfliesen und weißen Sanitärobjekten, inklusive Badewanne, versehen.

**Besondere Merkmale:** * Denkmalgeschütztes Gebäude mit Charme * Umfassende Kernsanierung im Jahr 2000 * Helle Räume und praktischer Schnitt * Parkett im Wohnbereich * Badezimmer mit Badewanne * Zentrale Lage in Leipzig

Die Wohnung ist derzeit bis zum 30.08.2026 vermietet, Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Das Gebäude wird über eine **Heizkörper-Zentralheizung** beheizt.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **Top-Lage** im Leipziger Zentrum, in der ruhigen Gottschedstraße. Der Clara-Zetkin-Park, das Stadtzentrum und die Universität sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die B2 und Autobahnen ist ausgezeichnet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, medizinischer Versorgung und einem reichen kulturellen Angebot in unmittelbarer Nähe. Erkunden Sie Sehenswürdigkeiten bequem zu Fuß und genießen Sie die Nähe zu Grünflächen wie dem Clara-Zetkin-Park, dem Gewandhaus, der Oper und verschiedenen Museen. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet neben exzellenter Verkehrsanbindung auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.