KfW-40 Neubau: Nachhaltig leben nahe Markkleeberger See!

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt in ruhiger Lage von Markkleeberg-Ost, nur einen Steinwurf vom Markkleeberger See entfernt. Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage setzt neue Maßstäbe in Sachen Energieeffizienz und Nachhaltigkeit und wird im begehrten **KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung** realisiert.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre ca. **70 m² Wohnfläche** und einen durchdachten Grundriss. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch **großzügige Fensterflächen** mit viel Tageslicht durchflutet. Ein **geräumiger Balkon** erweitert Ihren Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie höchsten Wohnkomfort dank **Fußbodenheizung** mit individueller Raumregelung und energieeffizienter Kunststofffenster. Hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch unterstreichen den modernen Anspruch. Die Wand- und Bodenbeläge können im Rahmen der Bemusterung nach Ihren persönlichen Vorlieben ausgewählt werden.

**Highlights:** * KfW-40-Standard mit QNG-PLUS-Zertifizierung * Photovoltaikanlage und Wärmepumpe * Ca. 70 m² Wohnfläche im Dachgeschoss * Hochwertige Ausstattung mit Villeroy & Boch * Geräumiger Balkon * Barrierearm geplant * Provisionsfrei für den Käufer

Die Lage in Markkleeberg-Ost, einer grünen Oase südlich von Leipzig, bietet eine exzellente Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten am nahen Markkleeberger und Cospudener See. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden.