Charmante Altbauwohnung in Leipzig-Eutritzsch – Ihr neues Zuhause!

Diese charmante Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines ca. **1930 erbauten Mehrfamilienhauses** bietet auf ca. **44,4 m² Wohnfläche** einen gelungenen Mix aus klassischem Altbaucharme und funktionaler Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen geeignet. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird zum **1. Mai 2027** frei.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und überzeugt mit stilvollen Altbaudetails wie klassischen Stiltüren. Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Ausstattung** * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Gegensprechanlage für Sicherheit * Klassische Stiltüren * Laminatboden im Wohnbereich

**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig-Eutritzsch, einem aufstrebenden Stadtteil im Leipziger Norden, der die Nähe zur Innenstadt mit einem ruhigen Wohnumfeld verbindet. Der Arthur-Bretschneider-Park ist nur eine Minute entfernt und bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellen Straßenbahnverbindungen und guter Erreichbarkeit der B2 und A14. Die Nahversorgung ist sehr gut, mit Supermärkten, Ärzten, Kitas und Schulen in der Nähe.