Attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Top-Lage Leipzig Zentrum-West

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung im **3. Obergeschoss** eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug ist eine hervorragende Kapitalanlage in begehrter Lage im Zentrum-West von Leipzig.

**Auf ca. 38 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen funktionalen und modernen Grundriss. Der offene Wohn- und Schlafbereich geht nahtlos in den Kochbereich über und schafft ein großzügiges Raumgefühl. Der Parkettfußboden verleiht dem Raum eine warme Atmosphäre.

**Highlights:** * **Attraktive Kapitalanlage** mit guter Rendite * **Zentrale Lage** im beliebten Leipziger Zentrum-West * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus** mit Aufzug * **Ca. 38 m² Wohnfläche** mit durchdachtem Grundriss * **Jahresnettokaltmiete von 3.767,- EUR**

Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine solide Investition in einer der gefragtesten innerstädtischen Lagen Leipzigs suchen. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und exzellenter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht die Lage besonders attraktiv für Mieter.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien im Umfeld sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der gesamten Stadt. Das urbane Lebensgefühl mit einer Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit ist hier perfekt vereint.