Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig Stötteritz mit Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **74 m² Wohnfläche** befindet sich in der Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr **2015 kernsaniert** wurde. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage oder ein neues Zuhause nach Absprache.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen, sowie eine separate Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe und ein eigener Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlich genutzten Keller.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerabteil * Abstellkammer * Kernsaniert 2015 * Separate Küche * Waschmaschinenanschluss im Keller

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz, südöstlich des Stadtzentrums. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Gastronomieangebote sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie das Stötteritzer Wäldchen und das Ostbad im Sommer bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.