Nachhaltiges Wohnen in Leipzig: Ihr neues Zuhause im KfW-Effizienzhaus 40

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** in Leipzig Stünz, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit und Wohnqualität gerecht wird. Das Gebäude wird in **Holzbauweise** mit sichtbaren Deckenkonstruktionen errichtet und verfügt über eine vorgehängte Faserzementfassade. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine **leistungsstarke Wärmepumpe**, unterstützt durch eine **ca. 160 m² große Solarstromanlage** auf dem Dach. Dank Dreifach-Verglasung und exzellenter Dämmung übertrifft das Projekt die geltenden Klimaschutzstandards und erreicht den **KfW-Standard EH 40 mit QNG**, was Ihnen Zugang zu attraktiven Förderprogrammen ermöglicht.

Die angebotene **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **54,8 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** (Etage 2) und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Ruheständler, die Wert auf modernes und umweltbewusstes Wohnen legen. Die offene Wohnküche (2+kk) schafft ein großzügiges Raumgefühl.

**Highlights:** * KfW-Standard EH 40 mit QNG * Holzbauweise mit sichtbaren Decken * Wärmepumpe und Solarstromanlage * Balkon vorhanden * Garten und Dachterrasse zur Gemeinschaftsnutzung

Die Lage in Leipzig Stünz bietet eine **hervorragende Anbindung** an die grünen Lungen des Leipziger Ostens, wie den Volkshain Stünz und den Parkbogen Ost. Die Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten ist gut ausgebaut und wird stetig weiterentwickelt. Genießen Sie die Nähe zu Erholungsgebieten und gleichzeitig die Vorzüge einer urbanen Lage.