Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Leipzig Gohlis-Nord

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im begehrten Leipziger Stadtteil Gohlis-Nord. Mit einer Wohnfläche von ca. **78 m²** und einer **vollsanierten Ausstattung** bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. Sie befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeitgebäudes und besticht durch einen Parkettfußboden sowie einen schönen Balkon.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das städtische Leben in einer ruhigen und angesehenen Umgebung genießen möchten.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Balkon * Parkettfußboden * Badezimmer mit Badewanne * Kellerabteil und Abstellraum * Mitbenutzung des Gemeinschaftsgartens

Die Lage in Gohlis-Nord ist ausgezeichnet. Nur etwa 3,6 km vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram und Bus in unmittelbarer Nähe). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Genießen Sie das städtische Flair in einer ruhigen und grünen Umgebung mit prächtigen Villen.