Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in Leipzig-Zentrum-Ost

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **70 m² Wohnfläche** befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1900** in Leipzig-Zentrum-Ost. Die Wohnung kombiniert klassischen Altbaucharme mit praktischem Wohnkomfort und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Sie umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen hellen Wohnbereich. Eine separate Küche befindet sich zwischen Badezimmer und Wohnzimmer. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Ausstattung** * Kellerabteil vorhanden * Gemeinschaftlicher Fahrradraum * **Gepflegter Altbau** * **Separate Küche** * **Badezimmer mit Wanne**

**Lage** Die Wohnung liegt in Leipzig-Zentrum-Ost, einem beliebten und lebendigen Stadtteil mit **guter Anbindung** und kurzen Wegen in die Innenstadt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur ca. 300 Meter entfernt, ein Supermarkt ca. 280 Meter. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität mit Nähe zum Stadtleben, ideal für Berufstätige und Studierende.

**Hinweis:** Die Wohnung ist derzeit vermietet mit einer Nettokaltmiete von 459,20 € monatlich. Der Energieausweis wird zur Besichtigung bereitgestellt.