Charmante Dachgeschosswohnung mit Loggia in Leipzigs Südvorstadt

Diese **frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Leipzig bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Persönlichkeit und Charme.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre helle und großzügige Gestaltung. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und wurde sorgfältig und umfangreich renoviert. Der Fokus liegt auf Stil, Komfort und einem wohnlichen Ambiente, ideal für Selbstnutzer, die das Besondere suchen.

**Innenbereich** Der weitläufige Wohnbereich mit **offener Küche** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen, Essen und Entspannen ein. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die sonnige **Loggia**, die den Wohnraum nach außen erweitert. Ein separates Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **zusätzlich ausgebaute Raum im zweiten Dachgeschoss**, der vielfältig nutzbar ist, sowie ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Frisch renoviert** * Offene Küche * Sonnige Loggia * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zusätzlicher ausgebauter Raum im DG * Separater Abstellraum * **Hohe Decken** und charmante Dachschrägen * **Ca. 76 m² Wohnfläche**

**Lage** Die Wohnung liegt in der **belebten und beliebten Südvorstadt Leipzigs**. Dieser Stadtteil ist geprägt von gründerzeitlicher Architektur, zahlreichen Cafés, kleinen Läden und Restaurants. Der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park und die Auenlandschaft bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist durch kurze Wege und **sehr gute Verkehrsanbindungen** bequem erreichbar. Die Südvorstadt vereint zentrales Wohnen mit kreativem Freiraum.