Koupě nemovitosti v Itálii z Německa nebo Rakouska
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Leipzig, Bundesrepublik Deutschland
Návštěva
Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.
Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.
Přehled
Diese unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 69,55 m²** befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage in Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung bietet einen großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist leer, sodass Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser Wohnung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
* Balkon * 1 Badezimmer
Der Leipziger Stadtteil Stötteritz, etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem und kleinstädtischem Flair. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über die Tramlinie 4. In Stötteritz finden Sie eine schöne Barockkirche im Zentrum, die den kleinstädtischen Charakter unterstreicht. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum dient, befindet sich in der Nähe. Das Stötteritzer Wäldchen bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die Künne Immobilien Gruppe steht Ihnen bei Fragen zur Verfügung.
Parametry
Lokalita
Skóre
Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 6 měsíci · 3 zobrazení
Aktualizováno 16. dubna 2026
Náklady
Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.
Trh
Nejsou k dispozici tržní data
Porovnat
AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na
Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.
Němečtí a rakouští kupující platí v Itálii 9% registrační daň z katastrální hodnoty, plus notáře a makléře. Kolik koupě ve skutečnosti stojí.
Berlín pronájem vs koupě 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podle obvodů a proč německá ochrana nájemníků mění výpočet oproti zbytku EU.
Mediánové nabídkové ceny za metr čtvereční ve 30 evropských městech, seřazené od nejlevnějšího po nejdražší, z živých inzerátů Seeki.eu v srpnu 2026.
Reálná data o nabídkových cenách ve 20 evropských městech: kolik bytu koupíte za 200 000 €, kde to stačí na medián a jaké je skóre lokality Seeki.eu každého města.
Žebříček podle povolení, celkových nákladů, lhůt a koupě na dálku. Pro většinu zahraničních kupujících vede Česko, čtyři trhy hlídají pas mimo EU.
Můžou cizinci ze zemí mimo EU koupit nemovitost v Evropě? V 8 z 12 zemí ano, bez povolení. Které čtyři kupce prověřují, plus daně a doklady.
Kolik ve skutečnosti stojí koupě nemovitosti ve 12 evropských zemích: mediánové ceny z živých inzerátů a daně z převodu i poplatky, které přidají 1 % až 16 %.
Poloviční provize podle zákona z roku 2020, energetický průkaz, výmaz zástavního práva, desetiletá lhůta: co německý prodávající skutečně platí.
Srovnání hypoték pro nerezidenty v 10 trzích EU, kdo půjčuje, typické LTV, měna úvěru a překážky, které každá země přidává.
O kolik víc žádají v Evropě za zrekonstruované byty oproti těm před rekonstrukcí, město po městě, a kde se rozdíl ve stavu téměř ztrácí.
Reálná data o nabídkovém nájemném ve 20 evropských městech: kolik m² si pronajmete za 1 000 € měsíčně, žebříček a skóre lokality Seeki.eu každého města.
Každý trh, který Seeki.eu pokrývá, vyžaduje před prodejem či pronájmem energetický průkaz. Jak se kde jmenuje, jak dlouho platí, co stojí a co hrozí bez něj.
Diese unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 69,55 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger Seitenstraßenlage in Leipzig-Stötteritz. Die Wohnung bietet einen großzügigen Balkon zum begrünten Innenhof, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Inneren erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung ist leer, sodass Sie sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche. Genießen Sie die Ruhe und den Komfort dieser Wohnung.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören:
Der Leipziger Stadtteil Stötteritz, etwa 4 km südöstlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem und kleinstädtischem Flair. Die Anbindung an die Innenstadt erfolgt über die Tramlinie 4. In Stötteritz finden Sie eine schöne Barockkirche im Zentrum, die den kleinstädtischen Charakter unterstreicht. Ein alter Gutshof, der als soziokulturelles Begegnungszentrum dient, befindet sich in der Nähe. Das Stötteritzer Wäldchen bietet Naherholungsmöglichkeiten. Die Künne Immobilien Gruppe steht Ihnen bei Fragen zur Verfügung.