Historische Eleganz trifft modernen Wohnkomfort in Leipzig

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **101 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im begehrten Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord. Die Wohnung kombiniert stilvolle historische Architektur mit modernem Wohnkomfort und ist dank eines **Aufzugs** bequem erreichbar.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Räume, die viel Platz für Familien bieten. Das helle Wohnzimmer geht fließend in die Küche über und bietet direkten Zugang zum ca. **8 m² großen Balkon**. Dieser lädt mit seinem schönen Blick ins Grüne des Rosentals zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, einen praktischen Abstellraum sowie ein zusätzliches Ankleidezimmer.

**Ausstattung** * Ca. 101 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Ca. 8 m² Balkon mit Blick ins Grüne * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Aufzug vorhanden * Denkmalschutzobjekt mit historischem Flair * Praktischer Abstellraum und Ankleidezimmer

**Lage** Die Wohnung liegt im attraktiven Leipziger Stadtteil Zentrum-Nord, der zentrale Lage mit hoher Lebensqualität verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Zoo Leipzig und dem Rosental bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindertagesstätten sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt, die direkte Verbindungen in die gesamte Stadt gewährleisten.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Leben mit historischem Charme und grüner Erholung schätzen.